يهدف التسجيل العيني للعقار لتحقيق العديد من اللفوائد من أهماها :
توفير الأمان القانوني المطلق من خلال إنشاء سجل عقاري موحد ذي حجية قاطعة في الإثبات أمام القضاء والجهات كافة، مما ينهي النزاعات.
تنظيم السوق العقاري وضمان شفافيته بوضع جميع المعلومات والتصرفات (كالبيع والرهن) في سجل رسمي عام، مما يمنع التلاعب.
تسهيل المعاملات والاستثمار بجعل عملية التحقق من ملكية العقار وخلوه من الدعاوى سريعة وموثوقة، مما يشجع الاستثمار.
تطوير قاعدة بيانات وطنية حديثة دقيقة للمعلومات الجيومكانية (المساحية) للعقارات، تدعم التخطيط العمراني والتنموي.